Kawalerka w stylu loft!

Polecam na sprzedaż wygodną, nowoczesną kawalerkę  o powierzchni 26,5 m2, usytuowaną na drugim piętrze czteropiętrowego budynku Wrocławskiego Parku Biznesu wzniesionego w 2021 roku, usytuowanego w okolicach ulicy Bierutowskiej we Wrocławiu. Cena lokalu wynosi 345 000,00 zł.

W skład lokalu wchodzi:

- pokój z aneksem kuchennym; w wyposażeniu aneksu szafki kuchenne, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka

- łazienka; w wyposażeniu prysznic i pralka

- przedpokój

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i jest w świetnym stanie technicznym. Jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. W wyposażeniu  klimatyzacja, ogrzewanie z kotłowni lokalnej, znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 800 zł. W lokalu internet. 

W księdze wieczystej lokal ma wpisaną funkcję użytkową.

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej: EU: 44, EK: 75, EP: 71 kWh/m2/rok; CO2: 0 t/m2/rok)

Budynek z cegły, z windą, bez barier, o nowoczesnej architekturze, z dużymi przeszkleniami i wysokimi oknami, które tworzą unikalny klimat oraz zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Całodobowy monitoring i ochrona. Wokół budynku miejsca parkingowe naziemne za szlabanem z możliwością wynajmu.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, punktów usługowych oraz firm, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem. Spokojna, dobrze skomunikowana okolica, z łatwym dojazdem do centrum Wrocławia. W niedalekiej odległości stacja kolejowa Psie Pole.

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574